‼️ Rohbau+: Gestalten Sie Ihre Wohnung im Doppelhausstil selbst‼️
Grundlagen
- Wohnfläche: 63 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Kategorie: Verkauf, zu verkaufen
- Typ: Verkauf, zu verkaufen
- Baujahr: 2019
- Provision: 3,57 %
- PKW Stellplätze: 1
Beschreibung
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Beschreibung:
Objektbeschreibung
Entdecken Sie zeitlose Raffinesse in unserer Einliegerwohnung im charmanten Doppelhausstil! Diese 3-Zimmer-Oase, mit einem einladenden Badezimmer inklusive Badewanne und einem kleinen Hauswirtschaftsraum, befindet sich aktuell im Rohbau+ Zustand, bereit, nach Ihren persönlichen Vorstellungen zum Leben erweckt zu werden.
Die architektonische Gestaltung eröffnet die Möglichkeit, durch den Bau einer Terrasse das Wohngefühl ins Freie zu erweitern. Die rund 33 Quadratmeter des Dachbodens bieten weiteres Potential für Ausbau, um die Wohnfläche nach Ihren individuellen Wünschen zu erweitern.
Diese Einliegerwohnung verbindet modernes Design mit dem Potenzial für persönliche Entfaltung, ein perfekter Ort, um Ihr eigenes gemütliches Zuhause zu gestalten. Nutzen Sie diese Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen!
‼️Highlights‼️
-ruhige Wohnlage
- Schulen und Kindertagesstätten in
unmittelbarer Nähe
- familienfreundliche Umgebung
- hervorragende Infrastruktur
- Energieeffizienzklasse: A
- Erweiterungspotenzial
Lagebeschreibung
- Lagebeschreibung: Diese Wohnung im Doppelhausstil in Dissen am Teutoburger Wald bietet eine exzellente Lage mit verschiedenen Annehmlichkeiten. Die Autobahnanbindung ist hervorragend, mit der A33 nur etwa 5 Kilometer entfernt. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Osnabrück (ca. 25 km), Bielefeld (ca. 50 km) und Hannover (ca. 150 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einem Radius von etwa 2 Kilometern, während Ärzte und Gesundheitseinrichtungen leicht zugänglich sind. Für Familien bietet die Umgebung mehrere Spielplätze, Schulen und Kindertagesstätten welche fußläufig erreichbar sind. Der Arbeitsmarkt in der Region ist robust, mit einer Mischung aus industriellen und landwirtschaftlichen Tätigkeiten. Zusammenfassend bietet die Lage eine bequeme Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen sowie eine familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Schulen.
Energieausweis
- Energieausweis: Heizungsart: Gasheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfssausweis Endenergiebedarf: 44,00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Baujahr laut Energieausweis: 2019
Provision
- Details: 3,57 % inkl. MwSt.
Standort
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